第六百五十九章 死不起

到这，张楠忽然想到个问题：上辈子似乎听说要在瑞士造房子极难，因为很多林地什么的压根就不允许造房子

张楠这会是看着附近的山区、湖泊美景在说话，想到瑞士的问题，举一反二：这附近的房子就没一幢是新的

瑞士很麻烦，那萨尔茨堡附近的山区能不能造城堡？

自己对奥地利东部地区，比如维也纳附近没多少兴趣，一直感觉城堡还是要整在山区，平原上的少了那么味道。

说出了自己的疑‘惑’。

你给个建议，在欧洲哪个国家造个城堡比较方便？”

“奥地利或者瑞士，没有第三种选择。

奥地利的房产税不到0.18％，而且极有可能取消遗产税，这都已经走上了正式程序，就算现在实行的遗产税税率在欧洲也是很低的，更不用说同北美相比。

至于瑞士，他们那里没有房产税，这在西欧极少见，虽然每年需要缴纳其他一笔类似于房产税的费用，但费用很低，基本和奥地利的房产税率持平。

至于遗产税，瑞士采用不同标准，从0至40％不等。但和北美以房产价值计算不同，他们有另一套非常复杂的计算标准，高税率只针对极少数特殊情况，不包括房产和地产。

“艾伦先生，奥地利和瑞士对自然保护的规定差不多，但有办法

据我说知，目前两国至少有三个地方可以造足够体量的城堡，采用的是重建和改建的办法。

那三处地方原本就有古堡，不过因为各种原因损毁，所以可以买下重修，其中两处对于城堡的款式也没有特殊要求…”

“你怎么知道的这么详细？”

简单的说就是：如果您造的是超级城堡，专业的律师在100年后应该能帮您省下绝大一部分遗产税的费用，如果他们的法律不做大的变动的话……”

这一通说下来，张楠对在西欧造房子和买房子都有了个大体的概念：除了奥地利和瑞士，其它国家他娘-的是一个比一个狠

最狠的就是法国、德国和英国，同美国一样，税收上、特别是遗产税方面简直就是吃人只吐骨头，比周扒皮还狠、没人‘性’

自个在英格兰的小农庄每年也在‘交’税，但房产‘交’易时虽然没有买农田，但房子的‘性’质没变，还是属于农庄范畴，所以能享受英国房产税的最大优惠，感觉不深。

如果这会自己把城堡造到英国去，地皮能不能批下来先不说，等造好了后估计自己都会火气大到要去炸了英国佬的那几座皇家宫殿，顺便想着让唐宁街变成无人区