第1635章 达才集团正式加入战团

世间万事万物皆是如此，有涨必有跌，某些国内的房地产大亨如明星一样在电视上叫嚣，房价一百年也不会跌，其实是胡说八道的信口开河。古往今来，物极必反的规律就是铁的规律，没有一个人和一个时代可以违反，就和是人都得死亡一样，说房价只涨不跌就和说人只生不死是一样的可笑。

当然，用道德来衡量商人也是十分幼稚可笑的行为，因为国内的房地产开发商没有几人是抱着“大庇天下寒士俱欢颜”崇高理想投身到盖房的伟大事业中去，他们盖房子的唯一目的就是赚钱。

在今天，在国内闲置的商品房可供目前一半以上的城镇人口居住的现状之下，房价只涨不跌已经是一个童话了，还是那句老话，没有居住的主体，房子卖给谁？

成达才早在几年前就预见到了房地产业的危机，必然会有一次大规模的降价和一段长时间的低谷期，世界上没有一个国家可以长时间依靠房地产的畸形繁荣来拉动经济增长，就和一个人不能总靠打激素生存一样。

过度利用某一种资源，必然会遭受到强烈的报复。过度开采大自然，大自然也会无情地回报人类。

成达才可不是真的贪图衙内的30亿，他当然清楚衙内的钱不要拿，不但扎手，而且还是高利贷，说不定最后连本带利要加倍偿还。虽然眼下达才集团确实资金链有断裂的可能，需要两三个月才能缓解，但成达才并没有朝衙内融资的想法。

以他多年纵横商界的人脉，融资几十亿也不算太难的事情，犯不着向衙内伸手，与虎谋皮可不是好玩的事情。

但夏想却提供了另一种可能，不由他不大为心动。

如果让衙内的30亿真的只化成百分之五的股份也未尝不可，只要不留下什么后遗症就好。在听到夏想和衙内在京城的另一场经济战争之时，成达才就立刻发现了商机，衙内再有实力，再有谋算，当他首尾不顾的时候，还能如何？

出于对夏想无比的信任，成达才几乎第一时间就改变了主意，准备接受衙内30亿资金换取百分之五股份的提议，毕竟达才集团的市值是500亿左右，算起来，只要没有附加条件，还真是一笔合算的生意。

比起其他的目光短浅的房地产开发商，达成才虽然未雨绸缪，已经提前以产业地产的思路，为今后达才集团的发展指明了方向。但毕竟达才过于庞大，还是刹车不及，在国家最严格的宏观调控出台之后，达才还是陷入了资金流缺少的危机之中。

再说了，达才集团近来摊子铺得过大，再加上国家政策层面的对房地产的宏观调控，资金回笼放缓，虽然说房地产业的冬天已经全面来临有点夸大，但毫不讳言地说，房地产的前景，已经秋风瑟瑟了。

达才集团也陷入了资金危机。

房地产业最怕资金链断裂，开发商如果不能尽快回笼资金，一个项目拖死一家大型房地产公司也不是玩笑。

达才集团虽然不至于和其他中小房地产开发商一样，一步步入寒冬，但“土储为大”的游戏规则已经风光不再，只靠地皮储备就可以一举获得数倍的黄金时期，一去不复返了，现在快步进入了“资金为王”的时期，也就是说，盖好的房子，能卖一套是一套，争取尽快套现，不再采取以前的饥饿疗法来哄抬房价以便获取更多的利润空间，而是尽一切可能，力争在最短的时间内，回笼资金。

因为几乎所有的房地产商都面临着资金缺口的巨大压力！