第三百二十八章 分家前奏

耿家辉很喜欢这些计谋游戏，乐颠颠地就跟常胜去安排人手了。

第二天，南边已经关闭的酒楼的详细情况就报到杜玉清这里。酒楼前三家做什么菜的都有，但都开不到一年就开不下，基本上是在夏天生意实在萧条后转手。

杜玉清对耿家辉说：“你明天去找那房东谈谈，去的时候穿得讲究一些，弄得排场一些，让秋实跟你去，他人机灵。你们一看就要像有钱但内行的外地人。他如果报价六千两，你就呵呵冷笑。说：这么个破地方还敢叫这么高？他问你能出多少，你就说：最多一千五百两。房东肯定会叫屈，你就跟他说说他们原来的经营情况，每家每家的情况如何，又怎样的都没有干满一年就支撑不下去了。房东会让你再加些价钱，你就摇头，然后态度坚决地离开，其他什么都不用多说了。“

“好勒！”耿家辉爽朗地答应了，当即就去安排了。

第二天，耿家辉穿着一身光鲜的衣裳回来了，他得意洋洋地对杜玉清说：“一切都按你说的办了，我走的时候，那房东恨不得扯着我的手和我讲价。他已经喊到了四千两了。”

杜二夫人这下心里即使有满腹的怨气也不敢吱声了，丈夫虽然性子柔和平时都让着她，但一旦发脾气倔起来可非常吓人，她当心丈夫会说出更难听的话来，那就不好收拾了。但她心里又有无限的委屈，她一个妇道人家，要不是因为丈夫平时性子太柔软好欺负，她干嘛要抛头露面强出头啊。

“娘。”杜文智叹了口气，拉住自己母亲的手说：“您放心，以后我会努力为您挣回来一个凤冠霞帔的，您就安安心过好日子吧。”杜二夫人这才展颜欢笑，还是儿子贴心啊。

杜仁辅蹬了儿子一眼，这小子就会卖乖讨好。八字没一撇呢就空口说白话让她母亲多云转晴了。不过，他心里很是欣慰，儿子这次回来的确成熟懂事了。

财产明确以后，具体分配就很快了。十七日杜玉清就拿到了那四千三百两的银子。她把一千两放在母亲处，自己拿了三千三百两，加上手上的钱就有了四千两。那五百两金子她是不会动的。她把常胜和耿家辉都叫了过来，因为要合计开店的事情，常胜去南方的事情也推迟了。杜玉清想要把下马当桥头的两个商铺都给盘下来。

常胜皱了皱眉，担忧地说：“两个店都盘下来是否风险太大？毕竟那里风水不好，以后的生意未必会好。”

杜玉清笑笑，这还是刚开始呢。她对常胜说：“就这样，两三天就安排不同的人去问问价，不论房东叫价多少，我们都只肯出二千两以下。”

常胜虽然不理解她的意图，但也忠实地安排了。耿家辉则好奇地询问每一个去的人结果，他惊奇地发现房东的底气越来越不足，叫价越来越低了。

杜玉清笑了笑说：“如果我能改变那里的风水，那这桩买卖是否就合适了呢？”

常胜点头，“这是当然。现在这里的价格确实比较低，如何以后生意能好起来，这买卖自然合算。但大小姐您要如何改变那里的风水？”

杜玉清淡笑，“这个目前尚须保密，先买下来再说。常叔，这样，您先带五哥他们去调查一下南面酒楼转手的情况，越详细越好：原来经营什么菜系，开了多久，什么样的老板，最好往前倒三位，同时在北边的杂货铺门口安排一个人悄悄地数每天有多少客人，买了什么东西，价钱多少？要连续十天的计数，每天换不同的人，然后汇总你您这样。如果能再多数一下隔壁的一两家就更好了。”

“你这是要做谈判的筹码？”常胜一下就领悟了杜玉清的意图。

“到底姜是老的辣，瞒不过您的眼睛。”杜玉清没有隐瞒。