第083章 绑在同一辆战车上

每一座县城的繁华路段的商铺，西北集团大规模买下。这种不动产对于西北集团来说也是有极大利润的。

现在买下，未来经济发展了，这些繁华地段的商铺、土地都将升值。如果要搞什么新的城市中心，那么肯定是财团搞的，等于说繁华地段的土地，未来都将一直掌控在财团手中，如此一来，西北集团在商业上的竞争力将是没有什么商业力量可以抗衡的。

“想必大家都知道，现在的世界已经进入工业化时代，未来赚钱的不是土地，而是工业。而农业是工业的基础，因此我们要让老百姓都吃饱肚子，那么就得把土地资源利用好，经营好。但是各地区的农业技术水平良莠不齐，投入资金高低不一，导致很多土地资源被浪费。我可以明确的和你们说，就算是西北政府不提高农业税，那么你们的土地日后依旧不赚钱。为什么？因为土地顶死就是那么大的产出，但是粮食价格呢？粮食价格将会下降。为什么？因为新的农业技术已经出现，我们西北集团已经研发出了高产抗倒伏小麦，还大批量制造化肥。在我们西北集团的经营下的土地，一亩地可以产出八九百斤小麦。你们如果自己经营土地，要买到高产抗倒伏小麦没问题，买化肥也没问题，但是价格上就更高了，但是不用高产抗倒伏小麦种子和化肥，你们又更吃亏。话说谷贱伤农，你们就算是留着土地，也不可能赚到多少钱。”

“相比之下呢！发展工业却是前途无限，工业规模可以不断扩大，土地规模可以吗？办工厂一年可以产出的利益，也许投入一万元进去，一年就能收回两万元，而农业可以吗？而且你们只要入股西北集团旗下的企业，就肯定包赚。为什么？因为没有什么恶性竞争，西北集团将每种企业拆分成三家，这三家只允许在一定价格内进行良性竞争，这依旧是变相的独家生意。”

一群地主参加了这个会议后，一个个都被煽动得两眼放光。经过一番宣传之后，很多地主一回去就把地契找了出来，然后跑去入股企业。

有些选择入股轻工业，认为这个轻工业当前景气，利润看得见，最稳妥。

但是有些地主却看到，这样一番土地兼并下来，西北集团的农业垦殖公司将垄断西北的粮食生产。

1905年，对于西北来说绝对是一个不平凡的一年，这一年西北政府进行了农业税改革，颁布了新的《农业税征收法》，规定土地拥有数量超过300亩的地主，将提高每亩土地的农业税征收力度。

相当于从此以后，地主再也无法翘着脚在家里收地租了。首先佃租被大幅度削减，佃租招收超过每亩25公斤粮食即是违法。再则，这次农业税一提高，每亩折算一下，这25公斤粮食竟然还不够交农业税，自己还要倒贴个一笔钱。

至于请长工，西北政府又颁布了最低工资标准，西北地区民众的工资不能少于每月4块银元，如果采取落后的生产力，竟然还要亏钱，虽然亏得不多，但这意味着土地将不存在利润。

地主们想要闹，却没办法闹。煽动老百姓抗税？这不是天荒夜谈吗？西北政府这次还下调了自耕农农业税，土地少于50亩的自耕农一律免税，至于佃农，那就更没有什么税收了。

不过地主们接下来却淡定了很多，西北政府并非是不给他们活路，而是要把他们整合起来。

这意味着什么？

垄断意味着暴利。当然这是关乎民生的农业，西北集团不可能通过这么没有技术性的手段来盘剥老百姓的钱。但就算不是暴利，其利润绝对也是稳定在一个限定范围之内的。中国有四亿多人口，粮食不愁销路，棉花也不愁销路，而且西北集团有先进农业技术，抗倒伏高产小麦，加上化肥，农业生产成本低。

看到西北集团拥有这些优势的地主，则毫不犹豫的用自己的土地入股西北集团的农业垦殖公司。

西北在这一年展开了一系列眼花缭乱的资产重组、并购。西北之前没有什么工业，重组与并购的对象就是土地。

除了农用土地，还有城市土地。

他们有三条路线可以选择，一种是直接卖钱，把土地卖给垦殖公司，一种是以土地入股垦殖公司。第三种是以土地换取轻工业企业股份。

现在谁都知道，西北轻工业赚钱。这几年下来，西北的巨大变化谁都看在眼里，那轻工业就像是一块诱人的大蛋糕，只是以前西北集团并不允许他们插上一脚。之前西北集团没有吸纳民资，而民资办厂也可以，但是西北集团在对轻工业领域施行垄断经营，导致那些民资工厂根本就竞争不过，首先西北集团卖给他们的机器贵，第二税收上没有优惠，运费上也没有优惠，管理模式上也不如西北集团先进。

如今可以用土地入股企业，自然是让很多地主非常心动的。尽管这些土地确实很重要，因为土地是最根本的资源，就算是山穷水尽，种点地总不会饿死的，在本末问题上，这些地主还是分得很清楚，但问题是现在西北政府不允许他们大量掌控土地，胳膊拧不过大腿。而且，他们还能留个三百亩，也还算不错了，日后就算再落魄，还有三百亩地，总是饿不死的。

西北政府各地方政府，在年初向各地主发去了邀请，让他们参加产业重组会议，商议土地换股份，或是出手的问题。

这些地主们绝大部分都去了。